Beberapa keuntungan yang bisa kamu dapatkan jika memiliki rumah dekat stasiun KRL. Tingginya mobilitas para pekerja di pinggiran ibu kota yang menggunakan kendaraan pribadi, membuat transportasi umum salah satunya KRL atau Commuter Line menjadi pilihan utama beberapa pekerja yang menuju ibu kota, kebutuhan akan rumah yang dekat dengan akses transportasi umum menjadi penting.
Rumah dekat stasiun jadi pilihan utama para millenial pekerja asal pinggiran ibukota
Untuk saat ini dalam memilih hunian, waktu tempuh dari rumah ke tempat kerja jadi poin utama dibanding fasilitas lengkap yang ditawarkan pengembang. KRL atau Commuter Line jadi pilihan banyak pekerja ibukota karena jangkauan yang luas, dari Cikarang di ujung timur Bekasi sampai Rangkas Bitung yang hampir diujung Banten.
Jangan heran dalam waktu mendatang Apartemen dekat stasiun KRL atau Rumah dekat stasiun KRL menjadi primadona bagi para property hunter dan keluarga muda yang ingin mencari rumah. Saat nanti LRT atau bahkan MRT sudah semakin menjangkau kota satelit ibukota, bisa jadi rumah dekat Stasiun LRT atau rumah dekat stasiun MRT jadi incaran baru para millenial.
Beberapa hal yang harus di perhatikan saat memilih Apartemen dekat stasiun KRL atau rumah dekat stasiun KRL.
Menentukan jenis properti
Untuk saat ini banyak pilihan rumah dekat stasiun KRL atau Apartemen dekat stasiun KRL, kamu tentukan terlebih dahulu jenis properti mana yang akan kamu tinggali nantinya, jika lebih suka suasana perumahan yang asri kamu bisa pilih rumah, atau jika budget kamu terbatas apartemen menjadi pilihan yang tepat.
Cek juga pilihan apartemen dekat stasiun KRL dan LRT
Akses dari rumah ke stasiun KRL
Beberapa developer rumah ataupun apartemen yang dekat stasiun menawarkan akses langsung dari hunian, tapi ada juga beberapa yg berjarak hanya beberapa menit saja. Kamu harus datang ke lokasi untuk memastikan apakah jaraknya masih bisa di tempuh dengan berjalan kaki, bersepeda, atau mungkin harus ditempuh dengan angkutan umum lainnya seperti angkot atau ojek online.
Membandingkan Lokasi Hunian
Saat akan memilih apartemen atau rumah dekat stasiun KRL, tentukan juga lokasinya. Relasi KRL terbagi ke beberapa wilayah, Rangkas bitung, Bogor, Tangerang, dan Bekasi, kamu harus tentukan di daerah mana kamu akan tinggal nantinya, karena lokasi akan menentukan harga properti yang kamu pilih. Sebagai contoh jika kamu memilih tinggal di daerah Cilebut bogor, kamu akan mendapatkan suasana yang masih asri dan sejuk, namun dari sisi harga akan lebih tinggi dibanding properti di daerah Parung Panjang.
Perhatikan Nilai Investasi
Harga properti baik apartemen atau rumah yang dekat stasiun KRL terbilang lebih tinggi dari properti lainnya, namun tingginya harga properti bisa juga berpotensi naik nilainya di kemudian hari. Beberapa faktor yang mempengaruhi naik nilai investasinya antara lain, fasilitas sekitar hunian seperti pasar, sekolah, rumah sakit dan pusat hiburan atau perbelanjaan. Tidak kalah penting jauh dari bencana seperti longsor dan banjir.
Mengecek Legalitas Hunian
Satu hal yang tidak boleh dilupakan dalam memilih hunian dekat stasiun, adalah legalitas hunian tersebut, selain profil dan pengalaman pengembang hunian tersebut, status kepemilikan tanah dan bangunan hunian yang kamu pilih juga harus di cek.
Untuk rumah kamu wajib cek apakah sudah SHM (Sertifikat Hak Milik) atau belum.
Sedangkan Untuk Apartemen kamu juga harus cek sudah HGB (Hak Guna Bangunan) atau HPL (Hak Pengelolaan Lahan.